売戸建住宅 佐世保市 楠木町 (左石駅) 2階建 4LDK

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価格 450万円 間取り 4LDK
交通 松浦鉄道西九州線 / 左石駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 楠木バス停 停歩5分
所在地 長崎県佐世保市楠木町
築年月 1984年8月(築40年7ヶ月) 建物面積 110.00㎡ 土地面積 公簿 397.63㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

    アピールポイント

    市街化調整区域　分家住宅　再建築は都市計画の許可が必要

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    物件詳細情報

    交通 松浦鉄道西九州線 / 左石駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 楠木バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市楠木町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 出窓　上水道　プロパンガス　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.00㎡
    隣地に未登記付属建物１３５㎡倉庫有、月５万円にて現在賃貸中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･4.5　LDK 14.5） 建物面積 110.00㎡
    土地面積 公簿 397.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年8月(築40年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 低地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 59-249
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984720806 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスサポート

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保　徒歩15分
    　　　【バス】体育文化館前
    住所：
    長崎県佐世保市高天町２－１２　
    TEL：
    0956-59-9155
    FAX：
    0956-59-9156
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（４）第３７１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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